Что нового в налоговом законодательстве

С 1 сентября 2025 года в некоторых субъектах РФ начался эксперимент по применению туристического налога в гостевых домах. Закон № 127‑ФЗ от 7 июня 2025 г. определяет, как именно включаются объекты в систему налогообложения и какие обязательства возникают у владельцев.

Ключевые изменения

• Объекты, подлежащие налогообложению – любой дом, который предоставляет услуги временного проживания и входит в реестр классифицированных средств размещения.
• Временной период – с 1 сентября 2025 г. по 31 декабря 2027 г. действует эксперимент. После него возможны изменения в размере ставки и перечне субъектов.
• Ставка налога – устанавливается в соответствии с региональными тарифами, но в некоторых регионах может быть снижена для стимулирования туризма.
• Порядок включения в реестр – владельцы должны подать заявление в налоговую инспекцию, предоставить документы, подтверждающие статус гостевого дома.

Практический чек‑лист для владельцев

Советы по оптимизации налоговой нагрузки

1. Выбрать правильный тип объекта – если дом можно классифицировать как «гостевой» по законам, он будет облагаться более низкой ставкой.
2. Воспользоваться субсидиями – в некоторых регионах предусматриваются субсидии на развитие туристической инфраструктуры.
3. Оптимизировать расходы – учесть все расходы, связанные с обслуживанием и ремонтом, которые можно включить в налоговую базу.

Итоги

Новый порядок налогообложения гостевых домов предоставляет владельцам гибкость, но требует точного соблюдения процедур. Совместная работа бухгалтера, юриста и владельца поможет избежать штрафов и оптимизировать налоговые выплаты. Если вы планируете открыть или уже управляете гостевым домом, важно сейчас оценить соответствие требованиям и подготовиться к новым обязательствам.