Что изменилось в законодательстве по земельному учёту

В этом месяце в землепользовательском кодексе внесены правовые поправки, которые напрямую влияют на учёт и налоговый расчёт земельных участков. Перечень ключевых изменений:

• Новый порядок изменения вида разрешённого использования – теперь при перепланировке или переходе участка в аренду требуется обновить сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в течение 30 дней.
• Обновление сведений о садовых и огородных землях – для участков, занятых в сельскохозяйственных целях, введён повторный контроль за подтверждением статуса.
• Переход в ликвидированные садоводческие товарищества – новые правила уточняют порядок учета и отчётности при закрытии кооперативов.
• Упрощение процедуры безвозмездного пользования – при передаче земли в дар теперь допускается более быстрый пересмотр и регистрация.

Как это влияет на бухгалтерский учёт

1. Обновление баланса – при изменении вида использования необходимо пересчитать стоимость и амортизацию участка.
2. Налоговый учёт – изменение статуса участка может изменить налоговую базу по НДФЛ и НДС, а также требования к налоговым декларациям.
3. Отчётность по ИФНС – в отчётах о движении активов должна быть учтена новая информация о земельных участках.
4. Риск поставки налоговых санкций – несвоевременное обновление ЕГРН может привести к штрафам за несоответствие учётных данных реальному статусу участка.

Практические рекомендации

• Проверяйте ЕГРН: сразу после получения уведомления о смене статуса участка убедитесь, что данные в реестре актуальны.
• Обновляйте внутренний учёт: пересчитайте амортизацию и переопределите налоговую базу.
• Подготовьте налоговые декларации: включите изменения в расчёт НДФЛ и НДС по актуальным ставкам.
• Сотрудничайте с юристом: при переходе в ликвидированные товарищества уточните порядок передачи прав.

Курсы и семинары для бухгалтеров

Совет эксперта: обязательно обновляйте учётные документы в течение 30 дней после получения уведомления. Это не только соблюдение закона, но и экономия средств от штрафов.

Как пройти обучение

• Зарегистрируйтесь на сайте центра и выберите нужный курс.
• При оплате получите доступ к материалам и записи семинаров.
• В конце курса вы получите сертификат, подтверждающий квалификацию по новым требованиям землепользования.

Не откладывайте подготовку – скорейшее обновление учёта обеспечит ваш бизнес безопасным и прозрачным финансовым управлением.